不動産株を見つける
本記事はアメリカの不動産株を探す編のPart1です。今回はMarket Cap1位から13位までの銘柄を見ていきます。
今回もいつも通りの手順で購入できる銘柄を探していきます。
STEP.1
ステップ1
FinVizでスクリーニング
STEP.2
ステップ2
計算機でスコアリング
STEP.3
ステップ3
Z Scoreを見る（金融以外）
STEP.4
ステップ4
割安かを見る
不動産株をスクリーニングする
今回もいつも通りFinVizを使って株をスクリーニングしていきます。
スクリーニングについては以下の記事にまとめてあるので、スクリーニングについて知りたい方は下の記事を読んでみてください。
アメリカ株のスクリーニング
スクリーニングをした結果については、以下にリンクを貼るので、スクリーニング結果を知りたい方はリンクを踏んでみてください。
参考 スクリーニング結果FinViz銘柄のスコアリング
スクリーニングをして絞り込まれた銘柄にスコアを付けていきます。
今回はスクリーニング結果をMarket Capでソートしたランキングの1位から13位までの銘柄を見ていきます。
スコアリング手順
・スコアリングツールを使ってスコアリング
・FinVizのZ Scoreによるスコアリング
・FinVizのZ Scoreによるスコアリング
Z Scoreについては、スコアリング時に6以上になったもののみ見ていきます。
| Ticker | 企業名 | スコア | Z Score |
| AMT | American Tower Corporation (REIT) | 6.5 | 2.17 |
| PSA | Public Storage | 8 | 8.01 |
| SPG | Simon Property Group, Inc. | 7 | 0.73 |
| BXP | Boston Properties, Inc. | 5.5 | – |
| EXR | Extra Space Storage Inc. | 5 | – |
| ELS | Equity LifeStyle Properties, Inc. | 5 | – |
| LAMR | Lamar Advertising Company (REIT) | 5 | – |
| COR | CoreSite Realty Corporation | 4 | – |
| WRI | Weingarten Realty Investors | 5.5 | – |
| LTC | LTC Properties, Inc. | 5.5 | – |
| STAR | iStar Inc. | 5 | – |
| NXRT | NexPoint Residential Trust, Inc. | 5 | – |
| BFS | Saul Centers, Inc. | 5 | – |
割安価格を算出する
2020年6月14日時点の株価で割安な株のみを残すと以下のようになります。
| Ticker | 企業名 | 割安価格（ドル） |
| SPG | Simon Property Group, Inc. | 166 |
SPGという銘柄だけは割安価格となりました。
ただZ Scoreがかなり悪いので、財務諸表を分析してから購入を検討していきたいです。
